杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目物业管理公司招标公告

（招标编号：ZJHY-GKZB-20241118001）

项目所在地区：浙江省,杭州市

一、招标条件

杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目物业管理公司已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4930万元，招标人为杭州中邮鸿安实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目位于浙江省杭州市萧山区，北至建设四路、南至规划路、东至龙湖春江天玺、西至萧邮路。本项目占地约22543㎡，为商业商务兼容轨道交通用地，容积率5.5，建筑密度50%，绿地率20%，项目限高140米。本项目计容面积123986.5㎡，可售建筑面积约37195.95㎡。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目物业管理公司。

服务内容：物业公司提供前期物业管理服务、卖场物业管理服务、项目前期介入服务三项内容。

三、投标人资格要求

杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目物业管理公司的投标人资格能力要求：

1、在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力。

2、投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德：在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商、被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商均无资格参加本项目的采购活动。

3、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月19日9时00分到2024年11月25日17时00分

获取方式：请投标人至代理公司处报名，报名需要携带营业执照副本（复印件加盖公章）、授权委托书（原件）。文件费用为每套 500 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月9日14 时 00分

递交方式：杭州市上城区秋涛北路332号佰富时代中心3幢13楼会议室，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月 9日 14 时00 分

开标地点：同投标文件递交地址

七、其他

本次公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）和浙江华耀建设咨询有限公司（http://huayaocc.com/)上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京中邮资产管理有限公司。

九、联系方式

招 标 人：杭州中邮鸿安实业发展有限公司

地 址：杭州市上城区环城东路11号311室

联 系 人：张工

电 话：18611851209

电子邮件：hzzyha2020@163.com

招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司

地 址： 杭州市上城区秋涛北路332号佰富时代中心3幢13楼

联 系 人：肖娟娟

电 话：15968172599

电子邮件：35567055@qq.com