杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目

方案设计和初步设计招标公告

（招标编号： ZJHY-GKZB-012 ）

项目所在地区：浙江省,杭州市

一、招标条件

杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目资金来源为自筹资金，招标人为杭州中邮鸿安实业发展有限公司。本项目已具备方案及初步设计招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于杭州邮区中心局（三益线）内，萧山区开发区市北西单元兴议区块，东至春江天玺小区，北至建设四路，西至萧邮路，南至规划B5路。项目为商业/商务/轨道交通用地，占地面积约为22625平方米，容积率指标不大于5.5。项目地上计容建筑面积约12.4438万平方米，地下4层，地上3幢高层，其中包括一幢限高140米超高层办公楼和2幢限高100米的办公楼。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目方案设计和初步设计。本次招标限价为1601万元。

服务范围及内容：（包括但不限于）

1、方案设计及初步设计：具体内容及深度按照住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）标准执行、提供EPC招标时设计要求、满足杭州相关职能部门项目审批要求及所需成果资料。

2、设计技术咨询： 对施工图进行审查，提出施工图设计中的漏项（包括初步设计中未能考虑部分），提出优化设计功能布局建议，并对设计的可靠性、可行性进一步论证，通过设计优化节约工程投资。

3、其他工作内容；地块及已建地下室测绘、基坑围护工程对既有轨道交通设施影响（施工前预评估报告）、交通组织设计专篇咨询服务（含交通优化设计）、日照设计咨询、面积预测绘咨询（不少于3次）、绿建策划、基坑支护施工图设计(含评估及专家论证、地铁及基坑安全监测方案设计、基坑降水设计)等。

三、投标人资格要求

杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目方案设计和初步设计的投标人资格能力要求：

 1、投标人须具有工程设计综合资质甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计建筑专业甲级资质；

2、2016年至今投标人具有商业、办公综合项目（总建筑面积不少于20万方）设计业绩；

3、投标人拟派项目负责人资格要求：3.1项目负责人资格须具备一级注册建筑师执业资格；3.2项目负责人未处于国家及省市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

4、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2021 年 1 月15日 09 时 00 分到 2021 年1月21 日 17 时 00 分

获取方式：报名需要携带资料营业执照副本、授权委托书、资质证书、类似业绩设计合同（复印件加盖公章扫描）。文件费用为每套 500 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年2 月5 日 14 时 00 分

递交方式：杭州市秋涛北路 332 号佰富时代中心 3 幢 13 楼第一会议室，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年2 月5 日 14 时 00 分

开标地点：同投标文件递交地址

七、其他

本次公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）和浙江华耀建设咨询有限公司（http://huayaocc.com/)上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京中邮资产管理有限公司。

九、联系方式

招 标 人：杭州中邮鸿安实业发展有限公司

地 址：杭州市江干区笕桥街道花园兜街 221 号杭州邮政大楼 0912 室

联 系 人：魏文生

电 话：13910843997

电子邮件：hzzyha2020@163.com

招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司

地 址： 杭州市江干区秋涛北路 332 号佰富时代中心 3 幢 13 楼第四事业部

联 系 人： 肖娟娟

电 话： 15968172599

电子邮件： 35567055@qq.com